Blog de inversión en República Dominicana

Compra sobre plano

Cómo elegir una constructora fiable en Punta Cana antes de comprar sobre plano

Guía práctica para evaluar quién está detrás de tu proyecto sobre plano y proteger tu inversión antes de firmar la reserva.

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Zonas de inversión

Cap Cana, Bávaro o Uvero Alto: qué zona de Punta Cana elegir para invertir

Comparativa práctica de Cap Cana, Bávaro, Uvero Alto y Punta Cana Village para elegir la microzona que mejor encaja con tu estrategia de inversión.

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Alquiler vacacional

Cómo amueblar y equipar tu propiedad de alquiler vacacional en Punta Cana

El amueblado no es un gasto decorativo: es la palanca que decide tu ocupación, tu tarifa por noche y tus reseñas en el alquiler vacacional de Punta Cana.

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Fiscalidad

Impuestos sobre el alquiler en República Dominicana: guía fiscal para propietarios extranjeros

Todo lo que un propietario extranjero debe saber sobre cómo tributan sus ingresos por alquiler en República Dominicana: ISR, ITBIS, retenciones y deducciones.

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Finanzas

Cómo abrir una cuenta bancaria en República Dominicana siendo extranjero

Todo lo que un inversor extranjero necesita saber para abrir cuenta bancaria en República Dominicana y mover su dinero con seguridad.

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Inversión inmobiliaria

Condohotel y rental pool en Punta Cana: la guía del inversor

Todo lo que un inversor extranjero debe entender sobre el modelo de condohotel con pool de renta antes de comprar una unidad en Punta Cana.

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Protección de la inversión

Seguros para tu propiedad en República Dominicana: cómo protegerla de huracanes y otros riesgos

Cómo proteger tu propiedad en República Dominicana frente a huracanes, sismos e inundaciones con el seguro adecuado, y qué coberturas y cláusulas debes vigilar.

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Costos y fiscalidad

Costos de mantenimiento anual de una propiedad en República Dominicana

Más allá del precio de compra, mantener una propiedad en RD tiene costes recurrentes que conviene presupuestar desde el primer año para proteger tu rentabilidad.

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Planificación patrimonial

Herencia y planificación sucesoria de tu propiedad en RD: guía para inversores extranjeros

Lo que ningún inversor extranjero pregunta al firmar y que más disgustos causa a su familia: cómo se hereda un inmueble en República Dominicana.

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Estructura legal

¿Comprar a título personal o con una sociedad? Cómo estructurar tu inversión inmobiliaria en RD

Comprar a tu nombre o a través de una sociedad dominicana cambia tus impuestos, tu sucesión y la protección de tu patrimonio: así eliges bien.

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Estrategia de inversión

Estrategia de salida: cómo vender tu propiedad en República Dominicana con plusvalía

Planificar la venta desde el inicio marca la diferencia entre una inversión rentable y una salida con sorpresas fiscales.

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Aspectos legales

Due diligence legal en RD: cómo verificar el título antes de comprar

La verificación legal del título es lo que separa una inversión segura de una pesadilla judicial en República Dominicana.

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Gestión de propiedades

Cómo gestionar tu alquiler vacacional a distancia en Punta Cana

Cómo administrar tu villa o apartamento de alquiler vacacional en Punta Cana cuando vives a miles de kilómetros, sin perder rentabilidad.

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Financiación

Financiación hipotecaria para extranjeros en República Dominicana (2026)

Todo lo que un comprador extranjero necesita saber para financiar su propiedad en República Dominicana: requisitos, condiciones, costes y alternativas.

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Fiscalidad

Gastos de cierre e impuestos al comprar una propiedad en República Dominicana

Más allá del precio de venta, comprar en RD implica impuestos y gastos recurrentes que conviene calcular desde el primer día.

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Preconstrucción

Comprar sobre plano en Punta Cana: guía de inversión en preconstrucción

Comprar sobre plano permite asegurar precios de lanzamiento y pagar por etapas, pero exige elegir bien al desarrollador y entender el papel del fideicomiso.

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Zonas

Punta Cana, La Romana, Samaná o Las Terrenas: ¿dónde invertir en República Dominicana?

Cuatro destinos, cuatro perfiles de inversor. Analizamos en profundidad Punta Cana, La Romana, Samaná y Las Terrenas para que elijas la zona que mejor encaja con tus objetivos y tu capital.

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Fiscalidad

Ley CONFOTUR: todos los beneficios fiscales para invertir en República Dominicana

La Ley CONFOTUR es el principal escudo fiscal para quienes invierten en inmuebles turísticos en República Dominicana. Exención de transferencia, IPI durante 15 años y más beneficios que mejoran directamente tu rentabilidad neta.

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Guía de compra

Cómo comprar una propiedad en República Dominicana paso a paso

Verifica el título, negocia el contrato y calcula los costos de cierre: el proceso completo para comprar propiedad en República Dominicana con seguridad jurídica.

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Guía

Cómo invertir en Punta Cana desde España: guía paso a paso (2026)

Todo lo que necesitas saber para comprar un inmueble rentable en Punta Cana sin moverte de España, paso a paso y con garantías legales.

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Trámites

Visa y residencia por inversión en República Dominicana: cómo funciona

República Dominicana ofrece vías legales para que inversores extranjeros obtengan residencia legal. Conoce cómo funciona el proceso, qué ventajas tiene y por qué el acompañamiento profesional marca la diferencia.

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Rentabilidad

Rentabilidad del alquiler vacacional en República Dominicana: qué esperar

Antes de comprar una propiedad para alquilar a turistas en República Dominicana, conviene entender qué factores determinan la rentabilidad real y qué escenarios son razonables esperar.

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